☆42.第四十二章現場成交
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第四十二章 現場成交
目送著肖剛離開了售樓部，沐辰轉身回前臺拿著自己的筆記本記錄了一下客戶情況，
這組客戶，基本上可以判為c類客戶，也就是意向度不高的那種。
每個置業顧問對自己的客戶都會分個級別，以方便自己後期跟進。
“恭喜陳芳認購2-2602號房源，總金額301萬”
“恭喜王博認購4-1901號房源，總金額468萬”
“恭喜……”
剛寫完，群裏一下子彈出了幾條成交信息。
“陳芳這麽厲害嘛”沐辰看著陳芳成交的那組客戶，正是順接的。
“辰哥，陳芳“現殺”了一組？”梁濤接完了客戶就坐在了前臺，看到群裏的消息，連忙問道。
昨天打賭的時候，他也在旁邊，也聽到了賭約。
沐辰點了點頭，如果按照成交套數來說的話，他現在已經和陳芳打平了，雖然現在金額上領先，但是沐辰有了危機感。
“現殺”對於任何樓盤來說都不容易，房子不是蘿蔔白菜，一套房子少則幾十萬多則幾百萬，很少有客戶能看一次就成交的。
“畢竟也是老銷售了，”現殺“也是很正常的”沐辰有些緊張，不過面上卻裝作無所謂的樣子。
“你要抓緊了啊，現在售樓部也就你和張琪沒有開單了”沐辰對著梁濤說道。
剛剛連續開了4單，整個售樓部也顯得更加熱烈了一些。
梁濤苦笑了一下“我也想啊，客戶約不來，剛接的那個又不準。”
“你之前報的成交的客戶呢？趕緊約著這兩天成交啊，然後還是把之前的客戶要去回訪一下。”沐辰催促了一下，梁濤好歹也呆了這麽長時間了，總會有一些的。
沐辰沒理會梁濤了，自己約的客戶還沒來呢。
陳芳的成交，對他還是有很大的觸動的，每多一套成交，也就意味著沐辰離完成任務遠了一步。
“沐辰，接客戶，約訪”沐辰剛準備坐下，就被叫了接客戶。
一聽是自己的約訪，整理了一下自己的衣服，徑直朝著客戶走去。
“小沐，我是賀蕓”
沐辰看著賀蕓有些楞神，他在電話裏面聽到賀蕓的聲音顯得有些蒼老，感覺有五六十歲的樣子，但是實際一看卻根本沒有那麽大的年紀，看起來也就是三四十歲。
“賀姐，你好”這樣以來，沐辰自然不好叫賀阿姨了。
賀蕓一聽沐辰的稱呼，呵呵呵的就笑了起來。
“喲，不是之前還叫我賀阿姨的”賀蕓打趣了一下。
沐辰苦笑了一下“賀姐，您就別取笑我了，您這麽年輕，哪能叫阿姨啊”
賀蕓又是笑了一下，“我還年輕，我都五十六了”
沐辰睜大了雙眼，一副不可置信的樣子。
“賀姐，您？真的看不出來，我以為您就三十多呢”
沐辰發誓，自己絕對沒有吹捧賀蕓，而是真的看不出來他這麽大的年紀。
賀蕓聽到沐辰的話，笑容更盛了幾分，看沐辰的樣子都親切了起來，沒有哪個女人不喜歡別人說自己年輕。
“賀姐，那我先跟您介紹一下房子唄”沐辰沒在說這個事兒，過猶不及的道理他還是懂的，而且今天的正事兒還沒談呢。
“沐辰，客戶來了，約訪”
沐辰剛準備跟賀蕓介紹的時候，又一組客戶來了。
沐辰給了賀蕓一個歉意的眼神，“賀姐，不好意思，您稍微等一下，我去看一下，馬上過來給您介紹”
賀蕓點了點頭“沒事兒，我自己先看看。”
沐辰一聽，連忙跑到前面去。
“趙先生？”沐辰看著以前的男的，輕聲的問道。
趙凱點頭示意了一下。
“不好意思，趙先生，我正在接客戶，我讓我同事先接待一下您，我接完了就過來。”賀蕓還在這裏，他也不好接待趙凱。
“梁濤，幫我帶一下客戶”沐辰超著前臺的梁濤喊了一句。
雖然梁濤的業務能力可能不太足，但是現在也沒好辦法了。
同時接待兩組陌生的客戶是大忌，這會讓客戶覺得不尊重自己，沐辰肯定不會犯這樣的錯誤。
梁濤一聽，拿著激光筆小跑了過來。
趙凱擺了擺手“沒事兒，你去忙。”
反正對於他來說，了解樓盤信息就行，合適就買，至於在誰的手裏買並沒有什麽關系。
沐辰聽到趙凱的回答，再次表示了歉意，然後又跑到沙盤區，他看到賀蕓正看著沙盤聽著其他置業顧問講呢。
“賀姐，不好意思哈，您對周邊熟不熟悉，我先跟您講講周邊的配套？”
本來應該先講品牌的，但是現在這種情況肯定不能按照流程去講了，只能說等下在帶著講一下了。
“賀姐，我們項目的門口就是地鐵4號線，直線距離大概500米，走路也就是五分鐘的樣子，特別的方便。”
“而且四號線的話，與現在所通的所有線路基本上都可以實現一個無縫換成，包括現在待建的11號線和12號線”
賀蕓的資料上顯示，更加關註的就是地鐵，沐辰自然是著重的介紹起周邊的地鐵規劃了。
果然賀蕓聽到地鐵在家門口，這麽近臉上浮現出滿意的神色。
沐辰一直在關註賀蕓的表情，看到這樣的表情，沐辰也是接待起來更加熱情了。
“賀姐，您看對於項目還有沒有什麽不了解的地方”沐辰帶著賀蕓看完了樣板間，回售樓部的路上，直接問道。
“沒什麽不滿意的，就是你們這個價格還有沒有優惠的啊”
沐辰對著賀蕓做了個無奈的表情，“賀姐，這個價格都是公司定價的，本來就是做的特惠一口價房源，真的沒有少的了”
沐辰知道賀蕓的預算在320萬內，依舊是匹配的房源的話最多是120平的，所以一直在推薦的6號樓的24樓，也就是胡耀華樓下那套。
價格也跟胡耀華的價格差不多，總價在307萬多一點。
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這組客戶，基本上可以判為c類客戶，也就是意向度不高的那種。
每個置業顧問對自己的客戶都會分個級別，以方便自己後期跟進。
“恭喜陳芳認購2-2602號房源，總金額301萬”
“恭喜王博認購4-1901號房源，總金額468萬”
“恭喜……”
剛寫完，群裏一下子彈出了幾條成交信息。
“陳芳這麽厲害嘛”沐辰看著陳芳成交的那組客戶，正是順接的。
“辰哥，陳芳“現殺”了一組？”梁濤接完了客戶就坐在了前臺，看到群裏的消息，連忙問道。
昨天打賭的時候，他也在旁邊，也聽到了賭約。
沐辰點了點頭，如果按照成交套數來說的話，他現在已經和陳芳打平了，雖然現在金額上領先，但是沐辰有了危機感。
“現殺”對於任何樓盤來說都不容易，房子不是蘿蔔白菜，一套房子少則幾十萬多則幾百萬，很少有客戶能看一次就成交的。
“畢竟也是老銷售了，”現殺“也是很正常的”沐辰有些緊張，不過面上卻裝作無所謂的樣子。
“你要抓緊了啊，現在售樓部也就你和張琪沒有開單了”沐辰對著梁濤說道。
剛剛連續開了4單，整個售樓部也顯得更加熱烈了一些。
梁濤苦笑了一下“我也想啊，客戶約不來，剛接的那個又不準。”
“你之前報的成交的客戶呢？趕緊約著這兩天成交啊，然後還是把之前的客戶要去回訪一下。”沐辰催促了一下，梁濤好歹也呆了這麽長時間了，總會有一些的。
沐辰沒理會梁濤了，自己約的客戶還沒來呢。
陳芳的成交，對他還是有很大的觸動的，每多一套成交，也就意味著沐辰離完成任務遠了一步。
“沐辰，接客戶，約訪”沐辰剛準備坐下，就被叫了接客戶。
一聽是自己的約訪，整理了一下自己的衣服，徑直朝著客戶走去。
“小沐，我是賀蕓”
沐辰看著賀蕓有些楞神，他在電話裏面聽到賀蕓的聲音顯得有些蒼老，感覺有五六十歲的樣子，但是實際一看卻根本沒有那麽大的年紀，看起來也就是三四十歲。
“賀姐，你好”這樣以來，沐辰自然不好叫賀阿姨了。
賀蕓一聽沐辰的稱呼，呵呵呵的就笑了起來。
“喲，不是之前還叫我賀阿姨的”賀蕓打趣了一下。
沐辰苦笑了一下“賀姐，您就別取笑我了，您這麽年輕，哪能叫阿姨啊”
賀蕓又是笑了一下，“我還年輕，我都五十六了”
沐辰睜大了雙眼，一副不可置信的樣子。
“賀姐，您？真的看不出來，我以為您就三十多呢”
沐辰發誓，自己絕對沒有吹捧賀蕓，而是真的看不出來他這麽大的年紀。
賀蕓聽到沐辰的話，笑容更盛了幾分，看沐辰的樣子都親切了起來，沒有哪個女人不喜歡別人說自己年輕。
“賀姐，那我先跟您介紹一下房子唄”沐辰沒在說這個事兒，過猶不及的道理他還是懂的，而且今天的正事兒還沒談呢。
“沐辰，客戶來了，約訪”
沐辰剛準備跟賀蕓介紹的時候，又一組客戶來了。
沐辰給了賀蕓一個歉意的眼神，“賀姐，不好意思，您稍微等一下，我去看一下，馬上過來給您介紹”
賀蕓點了點頭“沒事兒，我自己先看看。”
沐辰一聽，連忙跑到前面去。
“趙先生？”沐辰看著以前的男的，輕聲的問道。
趙凱點頭示意了一下。
“不好意思，趙先生，我正在接客戶，我讓我同事先接待一下您，我接完了就過來。”賀蕓還在這裏，他也不好接待趙凱。
“梁濤，幫我帶一下客戶”沐辰超著前臺的梁濤喊了一句。
雖然梁濤的業務能力可能不太足，但是現在也沒好辦法了。
同時接待兩組陌生的客戶是大忌，這會讓客戶覺得不尊重自己，沐辰肯定不會犯這樣的錯誤。
梁濤一聽，拿著激光筆小跑了過來。
趙凱擺了擺手“沒事兒，你去忙。”
反正對於他來說，了解樓盤信息就行，合適就買，至於在誰的手裏買並沒有什麽關系。
沐辰聽到趙凱的回答，再次表示了歉意，然後又跑到沙盤區，他看到賀蕓正看著沙盤聽著其他置業顧問講呢。
“賀姐，不好意思哈，您對周邊熟不熟悉，我先跟您講講周邊的配套？”
本來應該先講品牌的，但是現在這種情況肯定不能按照流程去講了，只能說等下在帶著講一下了。
“賀姐，我們項目的門口就是地鐵4號線，直線距離大概500米，走路也就是五分鐘的樣子，特別的方便。”
“而且四號線的話，與現在所通的所有線路基本上都可以實現一個無縫換成，包括現在待建的11號線和12號線”
賀蕓的資料上顯示，更加關註的就是地鐵，沐辰自然是著重的介紹起周邊的地鐵規劃了。
果然賀蕓聽到地鐵在家門口，這麽近臉上浮現出滿意的神色。
沐辰一直在關註賀蕓的表情，看到這樣的表情，沐辰也是接待起來更加熱情了。
“賀姐，您看對於項目還有沒有什麽不了解的地方”沐辰帶著賀蕓看完了樣板間，回售樓部的路上，直接問道。
“沒什麽不滿意的，就是你們這個價格還有沒有優惠的啊”
沐辰對著賀蕓做了個無奈的表情，“賀姐，這個價格都是公司定價的，本來就是做的特惠一口價房源，真的沒有少的了”
沐辰知道賀蕓的預算在320萬內，依舊是匹配的房源的話最多是120平的，所以一直在推薦的6號樓的24樓，也就是胡耀華樓下那套。
價格也跟胡耀華的價格差不多，總價在307萬多一點。
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